1995〜2005年築, 専有面積59.72㎡〜79.72㎡の平均販売価格
東京都
105.6万円/㎡
前年比+18.0%
江東区
105.9万円/㎡
前年比+20.9%
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II
東京都江東区北砂四丁目
東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩15分
2000年築 / 9階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 69.72㎡の場合
相場
6,815万円
97.7万円/㎡
3,999
5,876
7,753
9,630
AI査定結果
推定相場価格
6,815万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,876万円〜7,753万円
84.3万円/㎡〜111.2万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年6月13日
ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II
5,680万円（81.5万円/㎡）/ 1階 / 69.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は66.61万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | 5,680万円 | 81.5万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/07 | 4,990万円 | 71.6万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/28 | 4,680万円 | 61.4万円 | 4階 | 76.23㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,990万円 | 71.6万円 | 1階 | 69.72㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/01/25 | 5,090万円 | 73.0万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,290万円 | 75.9万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/04/18 | 3,980万円 | 57.1万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/10 | 4,490万円 | 61.5万円 | 7階 | 72.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/02/07 | 4,380万円 | 62.8万円 | 1階 | 69.72㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/19 | 4,490万円 | 61.5万円 | 7階 | 72.95㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2023/01/12 | 4,590万円 | 62.9万円 | 7階 | 72.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/03 | 4,990万円 | 68.4万円 | 7階 | 72.95㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/13 | 3,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 70.1㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は73.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/19 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園II 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 5,680万円 | 81.5万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/03 | ソレアード北砂 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅15分 | 5,280万円 | 75.3万円 | 70.14㎡ | 3LDK | 10階 / 3階建 | 南 | 2005年 | 33戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/05/25 | ダイアパレス南砂町仙台堀川公園 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 4,980万円 | 77.5万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/01 | クレストフォルム南砂サウスステージ 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅14分 | 5,600万円 | 73.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 35戸 | SRC |
| 2023/01/21 | ノヴェル南砂 江東区南砂一丁目 | 南砂町駅15分 | 4,399万円 | 69.3万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18%上昇、江東区では20.9%上昇しています。
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